10 hectares de área de terras com altitude de 615 metros com relação ao nível do mar, e na outra extremidade 476 metros de altitude.
Largura de 146 metros e 1006 metros de comprimento, aproximadamente.
Área dividida pela rodovia RS 115 com acesso pelos 2 lados da rodovia na extensão 146 metros.
A extremidade alta da área tem uma área plana de 3 hectares com magnifica Vista de 360º, que faz divisa com outro parque tradicional da cidade.
Zoneamento 6.1 pelo plano diretor do município de Gramado, com taxa de ocupação de solo de 20% e índice de aproveitamento em 0,9; com AIAP - Área de Interesse Ambiental e Paisagístico, permitindo a construção de até 3 pavimentos. Conferindo a área uma vocação hoteleira e parque de diversões e lazer.
Para maiores informações, podemos agendar um horário que será uma satisfação esclarecer e auxiliar nos próximos investimentos.