R$ 10.500.000,00




  • Vaga(s): 4
  • Área do Terreno: 840,00 m²
  • Privativa Casa: 576,66 m²
  • Mobília: Semi
  • Perfil: Usado

Área Total do Terreno 840,00m²

  • Alpendre
  • Armários Embutidos
  • Assoalho De Madeira
  • Automoção
  • Caldeira A Diesel
  • Calefação
  • Cozinha Gourmet Com Churrasqueira
  • Dependencia Empregada Com Banho
  • Depósito
  • Despensa
  • Elevador
  • Entrada Serviço
  • Entrada Social
  • Garagem Com Portão Eletrônico
  • Hall De Entrada
  • Ótima Posição Solar
  • Sala de Jantar
  • Suíte Máster Com Hidromassagem
  • Vista Para O Vale
  • 2 Espaços Gourmet Com Churrasqueira
  • Academia
  • Área Verde
  • Banheiros E Vestiários
  • Brinquedoteca
  • Câmeras De Monitoramento
  • Campo de Futebol
  • Campo De Futebol Society Em Grama Natural
  • Cinema
  • Clube House
  • Coleta Seletiva De Lixo
  • Estação De Tratamento De Efluentes
  • Estacionamento Para Visitantes
  • Estar Social
  • Guarita De Segurança
  • Horta Orgânica
  • Jardim
  • Jardim De Inverno Com Gazebo
  • Lago
  • Medidores De Consumo Individuais
  • Muro E Cerca Energizada
  • Ofurô
  • Ônibus Próximo
  • Paddle
  • Paisagismo Com Detalhes De Iluminação Em Led
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Piscina com Raia
  • Piscina Externa
  • Piscina Infantil
  • Pista De Caminhada
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra De Futebol
  • Quadra De Padle
  • Quadra De Tênis
  • Quadra De Vôlei
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Jogos
  • Sala De Massagem
  • Salão De Festa Com Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Sauna Seca
  • Sauna Úmida
  • Segurança 24h
  • Sistema De Monitoramento Por Câmeras
  • Skate Park
  • Spa
  • Terraço Decorado
  • Trilha Ecológica
  • Vestiários Faminino, Masculino E Fraldário
  • Vídeo Porteiro
  • Zeladoria Em Horario Comercial

Casa com 4 suítes, sendo 3 suítes na ala íntima, a suíte Máster com lareira, com 2 closet e 2 banheiros, sendo 1 com banheira dupla de hidromassagem e a magnifica vista privativa para o Vale; 1 suíte com closet e outra com sacada e mobiliário de berçario e 1 suíte para hospedes.
A casa possui entrada auxiliar e entrada social com amplo hall de entrada, sala de estar em 2 ambientes, sendo 1 com lareira, sala de jantar, cozinha gourmet com bancada americana e churrasqueira, espaço para café da manhã, e cozinha auxiliar. Elevador, lavabo, sala de Tv e escritório, terraço gourmet com churrasqueira, bancada americana, espera para chopeira e magnifica vista para o Vale entre as Montanhas. 
No subsolo adega, lavabo, garagem fechada para 3 carros grandes e cobertura de entrada na garagem, lavanderia completa com rouparia, sala de máquinas.

Aberturas em pvc, vidro duplo, com tela e persianas automatizadas nas suítes, 
Casa muito bem construída e revestida com tijolos na parte externa, e ainda, as churrasqueiras, bancada americana, adega e lareira da suíte; sendo outra lareira social revestida em pedras rústicas e madeiras de demolição em diversos detalhes de acabamento; bancos escultóricos no terraço gourmet; o assoalho em tabuão de madeira é predominante na casa, e ainda tem ambientes com latrilho hidráulico e porcelanatos.
Teto rebaixado em gesso com projeto luminotécnico; sistema de ar condicionado central, com modelo K7 no social e split nas suítes, calefação instalada na casa toda, caldeira a diesel e central de gás. 

Condomínio com infraestrutura completa de segurança, social e lazer.
Com 2 portarias e guarita com monitoramento facial e câmeras de vigilância.
Amplo calendário de eventos de entretenimento social e cultural.
Salão de festas com lareira e alpendre, copa, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar.
Sala de cinema, lounge, brinquedoteca, sala de jogos, sala de estar com lareira, sala de reuniões e sala de Tv.
Piscinas aquecidas cobertas com raia, adulto, infantil e externa; terraços aconchegantes, academia, vestiários com banho masculinos e femininos; spa com sauna seca e úmida, ofurrô, hidromassagem e sala de massagem.
Restaurante com serviços de almoço e lanches diariamente, serviço de concierge, amplos jardins com plauground, horta, estufa, viveiro e serviço de jardinagem.  
Pelo condomínio tem 6 quadras de Tênis, sendo 2 cobertas e com saibro, 2 quadras de padle, 6 quadras de vôlei, 2 quadras de futebol society, e 6 mini-campos de futebol com grama natural, pista de skate, bicicross, trilhas para caminhada, ponte pênsil, vários lagos com trapiches, belvederes, estacionamento para visitantes e proprietários, mirantes e vários playgrounds distribuidos pelo condomínio.
Qualidade de vida, porque você merece! No mais sofisticado dos condomínios de alto padrão de toda a região da Serra Gaucha!!

Imobiliaria Gramado
https://www.imobiliariagramado.com.br
comercial@imobiliariagramado.com.br


CRECI 27464 J